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Dr. Wiengarten Rechtsanwälte und Notar    Wolbecker Windmühle 15a    48167 Münster   
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Immobilienrecht

Im Bereich des Immobilienrechts bieten wir Ihnen zum einen eine umfassende praxisorientierte Beratung zu allen Fragen des gewerblichen Miet- und Pachtrechts. Hierbei umfasst unser Tätigkeitsfeld nicht nur Ihre Beratung vor Abschluss eines Vertrages, sondern auch die gerichtliche und außergerichtliche Durchsetzung der Ansprüche unserer Mandanten während und nach Beendigung des Vertragsverhältnisses. Zum anderen liegt ein Schwerpunkt unserer immobilienrechtlichen Praxis in der Beratung unserer Mandanten bei der Veräußerung oder dem Ankauf von gewerblichen oder privaten Immobilien. Hier besteht unsere Aufgabe einerseits darin, einen auf Ihre speziellen Bedürfnisse optimal angepassten Kaufvertrag zu entwerfen und zu verhandeln. Darüber hinaus führen wir bei Bedarf auch eine rechtliche Due Diligence zum Kaufgegenstand durch. Gerade im Vorfeld einer gewerblichen Transaktion sollte sich ein Käufer nämlich nicht nur über die Substanz des Baukörpers, sondern auch über die Substanz der mit dem Erwerb der Immobilie übergehenden Miet- und sonstigen Vertragsverhältnisse informieren. Wird der Kaufgegenstand als Anlageobjekt genutzt, ist die Überprüfung der Werthaltigkeit und Bestandkraft der Mietverträge essentiell. Nur hierdurch lassen sich die mit einer Transaktion verbundenen Risiken realistisch einschätzen. Daneben unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung und Abwicklung Ihrer Transaktion. Darüber hinaus begleiten wir auch abseits der üblichen Pfade gestaltete Immobilientransaktionen. In der Praxis erfolgt der Erwerb einer Immobilie nicht zwangsläufig durch Abschluss eines Grundstückskaufvertrages. Insbesondere wenn eine Gesellschaft Eigentümer des Objektes ist, kommt auch ein Erwerb der Gesellschaft als steuerlich attraktive Alternative zum Grundstückskauf in Betracht. Aufgrund unserer Expertise im Gesellschafts- und Projektvertragsrecht sind wir in der Lage, auch solche Sonderkonstellationen erfolgreich und effizient zu begleiten.

Unser Leistungsspektrum: